Обслуживание

Обслуживание систем безопасности

Обслуживание системы охранно-пожарной сигнализации

Обслуживание системы оповещения о пожаре, трансляции

Обслуживание системы видеонаблюдения

Обслуживание системы пожаротушения

Обслуживание системы контроля и управления доступом

Установки пожарной сигнализации и автоматические установки пожаротушения, смонтированные и введенные в эксплуатацию на объекте, должны отвечать требованиям проектной документации, отраслевым стандартам, ГОСТ 12.2.007.

Противопожарные системы и установки помещений, зданий и сооружений должны постоянно содержаться в исправном состоянии.

Регламентные работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту (ТО ППР)

автоматических установок пожарной сигнализации

пожаротушения,

систем противодымной защиты,

оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией

видеонаблюдения и контроля доступа

должны осуществляться в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками проведения ремонтных работ. ТО и ППР должны выполняться специально обученным обслуживающим персоналом или специализированной организацией, имеющей лицензию, по договору. (ППБ 01-03 п.96)

ТО и ППР   проводятся с целью поддержания установок пожарной автоматики в работоспособном и исправном состоянии в течение всего срока эксплуатации, а также обеспечения их срабатывания при возникновении пожара.

Основными задачами ТО и ППР являются:

• контроль технического состояния установок пожарной автоматики;
• проверка соответствия установок пожарной автоматики, в том числе их электрических и иных параметров проекту и требованиям технической документации;
• ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики неблагоприятных климатических, производственных и иных условий;
• выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики;
• определение предельного состояния установок пожарной автоматики, при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или   нецелесообразной,   путем   проведения   технического освидетельствования;
• анализ и обобщение информации о техническом состоянии обслуживаемых установок пожарной автоматики и их надежности при эксплуатации;
• разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов ТО и ППР установок пожарной автоматики.

ТО и ППР установок пожарной автоматики включает в себя:

• проведение плановых профилактических работ;
• устранение неисправностей и проведение текущего ремонта;
• оказание помощи Заказчику в вопросах правильной эксплуатации.

Периодичность обслуживания соответствует регламенту работ по ТО систем пожаротушения, пожарной и охранно-пожарной сигнализации.

Техническое обслуживание системы пoжарной сигнaлизации (СПС):

1.Внешний осмотр составных частей СПС (центральной панели, модулей, пультов, пoжарных извещателей, звуковых и световых оповещателей, лучей, шлейфов и соединительных линий) на отсутствие механических повреждений, грязи, коррозии, проверка прочности крепления и контактов;

2.Проверка центральной панели СПС и периферийного оборудования (Датчики, оповещатели звуковые и световые, и др.) в диагностическом режиме работы, согласно инструкции на оборудование;

3.Проверка работоспособности и устранение неисправностей дымовых (уровень запыленности и задымленности) и ручных пoжарных извещателей (выборочная сработка);

4.Проверка на срабатывание всех шлейфов СПС по срабатыванию дымовых и ручных пoжарных извещателей;

5.Проверка срабатывания релейных блоков управления автоматикой противопoжарного водопровода и противопoжарной автоматики при срабатывании пoжарных извещателей;

6.Контроль основного и резервного источника питания; проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно; проверка работоспособности и заряда аккумуляторных батарей;

7.При необходимости составление дефектной ведомости для проведения текущего ремонта.

Техническое обслуживание системы пожаротушения:

1.Внешний осмотр составных частей системы (технологической части: трубопроводов, манометров, задвижек, и т.д., электротехнической части: шкафов коммутации и электроуправления, электроприводов, и т.п.; сигнaлизационной части: центрального прибора с пультом управления, блоков сигнaлизации и управления, кнопок, и т.д.) на отсутствие механических повреждений, грязи, коррозии, проверка прочности крепления и контактов;

2.Контроль давления и уровня воды, рабочего положения запорной арматуры;

3.Контроль основного и резервного источника питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно, проверка работоспособности и заряда аккумуляторных батарей;

4.Проверка работоспособности составных частей системы в отдельности и в комплексе;

5.Контроль целостности и комплектности пoжарных шкафов;

6.Проверка работоспособности системы в ручном и автоматических режимах;

7.Комплексная проверка срабатывания противопoжарной автоматики от датчиков системы пoжарной сигнaлизации (не реже раз в полгода);

8.При необходимости составление дефектной ведомости для проведения текущего ремонта.

В рамках регламента раз в 3 года проводятся следующие работы:

1.Измерение сопротивления изоляции электрических цепей перечисленных выше систем;

2.Испытание противопoжарного трубопровода на прочность и герметичность;

3.Метрологическая проверка манометров;

4.Промывка противопoжарного трубопровода и смена воды в системе;

5.Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления;

6.Комплексное испытание всех систем на взаимодействие.